-
26 db
Eladó családiház - ház Bocskaikert
89.900.000 Ft
Bocskaikert >
- 4 szoba
- 122 m2
- 736.885 Ft/m2
- Hivatkozás: OA331063160
-
Állapot :Új építésű
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Víz :Van
-
Villany :Van
-
Gáz :Van
-
Csatorna :Van
-
Telekméret :680m2
-
Egész szobák száma :4db
Azonnal költözhető, újépítésű, 122 m2-es, nappali-amerikai konyha + 3 szobás, földszintes, önálló családi ház, 670 m2-es, szabályos téglalap alakú összközműves telken eladó.
A leendő otthona magas műszaki tartalommal, a telekhatárra épült, ezért még tehergépkocsival is könnyedén be lehet hajtani a kert hátsó részébe, ahol akár tégla- akár könnyűszerkezetes garázs és melléképület is építhető, hiszen a 30%-os beépíthetőség bőven megengedi. A vételár 5%-os ÁFA-t tartalmaz, ami visszaigényelhető, az ingatlan az új CSOK Plusz feltételeinek is megfelel.
A nappali-amerikai konyha-étkező rész a hozzá kapcsolódó hatalmas fedett terasszal a ház aktív életvitelének szintere, míg a három hálószoba alkotta pihenő részt a két fürdőszoba, két WC és ablakkal rendelkező gardróbszoba és az előszoba választja el, így akár kisgyermekes családok is tarthatnak összejöveteleket, családi rendezvényeket anélkül, hogy a gyermekek pihenését zavarnák.
Műszaki tartalom:
- AA energetikai besorolás
- Porotherm 30 NF falazó blokk, 15 cm-es hőszigeteléssel
- 3 rétegű műanyag nyílászárók,
- napelemes rendszer kialakítási lehetőség, előkészítás
- villamos hálózat: 3x16 A,
- Kombinált fűtésrendszer: kondenzációs kombi gázkazán radiátor hőleadókkal, a visszatérő ág teljes egészében padlófűtésként becsövezve
- A fűtésrendszerbe köthető elektromos kazán csatlakozási lehetőség kiépítve - napelemmel kombinálva teljes egészében kiváltja a gázfűtést
- 2 db 3,5 kW-os, inverteres, hűtő-fűtő klíma
- kerítés, térkő, füvesítés, 2 db kerti csap,
- minőségi beltéri ajtók,
- padlásfeljáró, és 20 m2 járható és rakodható felület a padláson
Fontos értékemelő tényező, hogy az utcát az idén nyáron aszfaltozni fogják.
Debrecen keleti része kényelmes reggeli tempóban 8 perc alatt érhető el, míg a belvárosba 15 perc alatt lehet beérni. Az elkerülő úton a józsai csomópont 6-7 perc, autópálya, BMW 2-es kapu 10 percen belül érhető el.
Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!
új önálló családi ház 4 szoba Bocskaikert földszintes egyszintes fedett terasz kertes ház
